静岡で「ビル泊」進行中 改装した空きテナント好評 静岡市中心部で、空きテナントを宿泊部屋に改装する「ビル泊」と呼ばれる取り組みが進んでいる。中心市街地に活気を取り戻すのが目的。食事は提供せず、周辺… (出典:) |

ビルの空きテナントを改装して泊まれるようにした、静岡の『ビル泊』に関するニュースです。
なかなか面白い試みですね。空きテナントを活用して宿泊施設にするという発想は、地方都市の活性化には有効な手段の一つかもしれません。
スレッドでは、ビル泊を揶揄する声や、宿泊料金を気にするコメントも多く見られました。確かに、ホテルに比べると簡素な設備かもしれませんが、内装がおしゃれで快適に過ごせる空間を提供している点は評価できそうですね。
また、静岡の観光地としての魅力を疑問視する声もありましたが、ビル泊は観光客だけでなく、ビジネス客や長期滞在者など、様々なニーズに対応できる可能性があります。
個人的には、ビル泊は地方創生の可能性を秘めた取り組みだと感じています。しかし、そのためには、宿泊料金の設定やサービスの充実、安全性や環境への配慮など、様々な課題をクリアする必要があります。
この事例が成功すれば、全国の空きテナント問題やホテル高騰の問題の解決にも、つながるかもしれません。
今後の動向に注目したいですね!
なかなか面白い試みですね。空きテナントを活用して宿泊施設にするという発想は、地方都市の活性化には有効な手段の一つかもしれません。
スレッドでは、ビル泊を揶揄する声や、宿泊料金を気にするコメントも多く見られました。確かに、ホテルに比べると簡素な設備かもしれませんが、内装がおしゃれで快適に過ごせる空間を提供している点は評価できそうですね。
また、静岡の観光地としての魅力を疑問視する声もありましたが、ビル泊は観光客だけでなく、ビジネス客や長期滞在者など、様々なニーズに対応できる可能性があります。
個人的には、ビル泊は地方創生の可能性を秘めた取り組みだと感じています。しかし、そのためには、宿泊料金の設定やサービスの充実、安全性や環境への配慮など、様々な課題をクリアする必要があります。
この事例が成功すれば、全国の空きテナント問題やホテル高騰の問題の解決にも、つながるかもしれません。
今後の動向に注目したいですね!
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1 蚤の市 ★ :2025/02/02(日) 16:28:16.98 ID:JA/AcloU9
静岡市中心部で、空きテナントを宿泊部屋に改装する「ビル泊」と呼ばれる取り組みが進んでいる。中心市街地に活気を取り戻すのが目的。食事は提供せず、周辺飲食店の利用を促す。外国人旅行客の利用もあるといい、事業を手がける企業の担当者は「宿泊客に街を開拓してもらい、活性化につなげたい」と期待する。
ビル泊を運営するのは静岡市の「CSA不動産」のグループ会社。JR静岡駅近くの商店街にあるビルを複数管理するが、近年、借り手がつかない物件が増え、街の活気が失われていることが悩みの種だった。
解決策の一つとして、CSA不動産の小島孝仁社長(53)が考えたのが、空きテナントを改装し、観光客に泊まってもらう取り組みだった。地元商店街連合会と連携し、2020年に開始。JR静岡駅から徒歩15分圏内の空きテナント7カ所に、3~7人が宿泊可能な12部屋を設けた。
ホテルのスイートルームのようなゆったりとした空間に加え、デザイン性の高い内装が特徴だ。客室に案内すると、外観と大きく異なる雰囲気に感動する利用客もいるという。
2025年02月02日 15時44分共同通信
https://www.47news.jp/12113971.html
ビル泊を運営するのは静岡市の「CSA不動産」のグループ会社。JR静岡駅近くの商店街にあるビルを複数管理するが、近年、借り手がつかない物件が増え、街の活気が失われていることが悩みの種だった。
解決策の一つとして、CSA不動産の小島孝仁社長(53)が考えたのが、空きテナントを改装し、観光客に泊まってもらう取り組みだった。地元商店街連合会と連携し、2020年に開始。JR静岡駅から徒歩15分圏内の空きテナント7カ所に、3~7人が宿泊可能な12部屋を設けた。
ホテルのスイートルームのようなゆったりとした空間に加え、デザイン性の高い内装が特徴だ。客室に案内すると、外観と大きく異なる雰囲気に感動する利用客もいるという。
2025年02月02日 15時44分共同通信
https://www.47news.jp/12113971.html
2 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:29:18.91 ID:Ift8l3kG0
のちの「タコ部屋」である
86 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:21:09.33 ID:dBieGNbE0
>>2
良いからお前は働け!カス
良いからお前は働け!カス
4 警備員[Lv.35][苗] :2025/02/02(日) 16:29:47.15 ID:G892nk/e0
社畜泊と言い換えよう
6 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:30:23.88 ID:hYIDZ5Wo0
シャワーぐらいはあるんだろうな
8 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:31:34.35 ID:hYIDZ5Wo0
漫画も3万冊ぐらい置けよ
9 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:32:04.86 ID:dPjloNX20
14 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:34:49.27 ID:nrpAJvr90
>>9
お~、ええやん
気に入ったわ、なんぼなん?
お~、ええやん
気に入ったわ、なんぼなん?
24 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:40:17.38 ID:bTkmnkQF0
>>14
素泊まりで7千円台からってとこだな
高くはないな
素泊まりで7千円台からってとこだな
高くはないな
15 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:35:32.64 ID:bTkmnkQF0
>>9
良さげだな
良さげだな
53 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:57:39.09 ID:0HVYoTVr0
>>9
オサレにして宿泊費ぼったくる気満々やん
オサレにして宿泊費ぼったくる気満々やん
64 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:06:46.32 ID:R7N2hVew0
>>9
やんやん しっかし汚ねえビルだなw
やんやん しっかし汚ねえビルだなw
78 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:15:14.21 ID:qzpT92bl0
>>9
金かけすぎw
改装だけで2000万くらいしてるわw
一泊5万くらい取らないと*だろw
金かけすぎw
改装だけで2000万くらいしてるわw
一泊5万くらい取らないと*だろw
81 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:16:35.45 ID:DUMH14l00
>>78
一桁づつ間違えてるだろ
一桁づつ間違えてるだろ
80 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:16:31.86 ID:PqUELy4Q0
>>9
テナントとは思えない内装
なかなか良く出来てる
テナントとは思えない内装
なかなか良く出来てる
12 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:33:35.64 ID:09LuxGoj0
静岡でホテル全滅するのはホビーショーの時ぐらい
92 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:26:00.21 ID:Gjmm3QMD0
>>12
グループで泊まるなら良いんじゃないかな
最後に駿河屋見て帰ればいい
グループで泊まるなら良いんじゃないかな
最後に駿河屋見て帰ればいい
13 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:34:19.55 ID:4cOPrbxU0
レトロなスナックを改装したホテルに泊まったことあるけど、内装普通すぎてつまらなかった
17 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:36:05.33 ID:PBgXv7A50
ビルの空きテナントのシャッターの前に段ボール敷いて寝るのかと思った
18 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:36:07.13 ID:ZN92QQGs0
スラム化しかねないから危険だけどまあ管理されないよりはだいぶマシなのかなあ?
19 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:36:58.57 ID:qanHgkHB0
そもそも静岡って通り道でしかねえわ
32 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:46:42.19 ID:ea8BEZd80
>>19
おまえなんぞ、来なくても全然問題ない
おまえなんぞ、来なくても全然問題ない
51 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:56:38.24 ID:62FSieAg0
>>32
めっちゃお茶とか飲んでそう
めっちゃお茶とか飲んでそう
98 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:39:29.99 ID:2HNxOxt50
>>32
素通りさせない努力しようね
素通りさせない努力しようね
20 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:37:59.43 ID:6rW1okKR0
用途変更しない程度の広さでうまく作ってるのかな
いいアイディア
いいアイディア
22 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:38:28.60 ID:5nb4jss70
ホテル代高騰してるからな
むしろありがたい
むしろありがたい
25 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:41:34.33 ID:ye1jUfKF0
良いアイデアだね。
シャッター街商店街もこれにすれば良い。
シャッター街商店街もこれにすれば良い。
38 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:49:32.93 ID:dnWYnJYI0
>>25
やってるところもあるね
いいアイディアだと思う
やってるところもあるね
いいアイディアだと思う
26 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:42:56.30 ID:k9ck81Mj0
民泊って儲かるんかいな?
年利5%行けるか?
年利5%行けるか?
28 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:44:10.20 ID:Dvx+eldE0
それをホテルという(´・ω・`)
87 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:22:09.01 ID:dBieGNbE0
>>28
言わない
言わない
31 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:46:40.55 ID:Q2Dhq2+F0
数年前に始まったとき、
地元ニュースでヨイショ報道してて
これうまくいかねえだろと思ってたんだけどなぁ
地元ニュースでヨイショ報道してて
これうまくいかねえだろと思ってたんだけどなぁ
84 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:18:09.69 ID:30a3EnFz0
>>31
成功した事業はたいてい5chで叩かれてるからね
成功した事業はたいてい5chで叩かれてるからね
34 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:47:23.31 ID:5SBQIUbh0
ドヤ街
35 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:47:56.16 ID:qDi/PyhC0
しかし静岡中心部に何の観光地が?
36 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:49:21.18 ID:cVRyFz4q0
綺麗だし、ビジネスホテルよりええやん
って7,500~とかある様だが
カレンダー見ると
ほぼ20,000円以上っぽいな・・・
って7,500~とかある様だが
カレンダー見ると
ほぼ20,000円以上っぽいな・・・
40 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:49:50.75 ID:4oJH/Fpm0
ただの脱法宿泊施設では?
46 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:53:19.43 ID:5Pu5tskn0
>>40
法律に適合するようにリフォームするんだよ
躯体のみ使って中はほぼ新品ホテル
法律に適合するようにリフォームするんだよ
躯体のみ使って中はほぼ新品ホテル
41 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:50:03.10 ID:blcsz1ba0
これアイデアは良いよな
ただ防犯面と環境面が怖い
ただ防犯面と環境面が怖い
42 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:50:49.76 ID:rIR1h7ph0
ピル泊に見えて考え込んだ
43 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:50:58.10 ID:Lvhq21jn0
空気を置いとくよりはいいわな。
45 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:53:07.31 ID:ICV5/BIA0
住みたくはないけど一度泊まってみたいデザイナーズマンションみたい
50 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:56:30.30 ID:bMuBE3MO0
東大阪でもあったな
52 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:57:06.55 ID:uHBIcpV10
画像を見たが思ったよりも悪くないな
問題はJR静岡駅から徒歩15分圏内という微妙な距離
金持ち外人ならタクシーを使えばいいのだろうが
問題はJR静岡駅から徒歩15分圏内という微妙な距離
金持ち外人ならタクシーを使えばいいのだろうが
55 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:59:35.93 ID:xYg4NNdR0
ニューヨークもオフィスからホテルに鞍替えするってニュースあったな
56 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 16:59:38.10 ID:Q1WEDoMX0
給排水の改装が面倒くさそうだな
特に排水とか既存ビルの能力で足りるのかね
特に排水とか既存ビルの能力で足りるのかね
66 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:08:51.71 ID:qzpT92bl0
>>56
そんなレベルじゃねえよ
空調とか防災関係なんて全区画やり直しだし
分電盤からなにから仕様をゼロから作り直しだ
天カセの空調入れてたら天井落として全撤去だろ
床も全部剥がして配管からやり直しだから新築の半額くらい金かかるw
そんなレベルじゃねえよ
空調とか防災関係なんて全区画やり直しだし
分電盤からなにから仕様をゼロから作り直しだ
天カセの空調入れてたら天井落として全撤去だろ
床も全部剥がして配管からやり直しだから新築の半額くらい金かかるw
58 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:02:41.49 ID:/9onTJpD0
目覚めたら遠洋漁船の中とかありそう
60 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:03:20.75 ID:jH6Gs5uM0
熱海がそれで成功してるからな
65 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:08:34.09 ID:pKqYg9O00
平日が8000円くらい?
観光はなんもないけど
観光はなんもないけど
69 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:09:26.13 ID:hYIDZ5Wo0
えらく高いな
1泊三千円ぐらいの部屋作れよ
1泊三千円ぐらいの部屋作れよ
74 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:10:31.85 ID:4NSbXi8I0
>>69
それな
それな
76 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:11:16.33 ID:SZpC9zDB0
>>74
そんな貧民のおまえらにはビジネスホテル駿府をオススメするわw
そんな貧民のおまえらにはビジネスホテル駿府をオススメするわw
70 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:09:31.98 ID:ECnLDW7s0
風呂は?戦闘行けと?
72 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:10:12.28 ID:4NSbXi8I0
温泉旅館とか行く場合は別にして、目的あってどっかいくときは泊まりは簡素なとこでいいんだよな
風呂とベッドだけあればいい
風呂とベッドだけあればいい
77 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:13:50.59 ID:w2sHD5YS0
ドヤ?
疥癬とか、ろくなことにならんよ
疥癬とか、ろくなことにならんよ
79 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:15:29.73 ID:DUMH14l00
ショーウインドウの中のマネキンかと思ったら観光客だったでござる
85 警備員[Lv.10][新] :2025/02/02(日) 17:20:15.63 ID:zXwAxr4v0
最大定員で泊まらないと高いぞ
96 名無しどんぶらこ :2025/02/02(日) 17:36:33.26 ID:RhLNLz/m0
想像の5倍くらい豪華だった
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